36% ارتفاع التداول العقاري الكويتي بالنصف الأول

ارتفع حجم التداول العقاري في السوق الكويتي خلال النصف الأول من 2010 بنسبة 36 بالمائة مقارنة مع الفترة نفسها من العام 2009، وفقاً لصحيفة "الراي" الكويتية.

قال التقرير العقاري لشركة "كولدويل بانكر" العالمية فرع الكويت: "إن عدد الصفقات العقارية التي تم إبرامها خلال النصف الأول بلغ 3.776 صفقة عقارية بقيمة 1.189 مليار دينار، وذلك مقارنة مع 870.7 مليون دينار قيمة تداولات العقار في النصف الأول من العام الماضي".

وأشار التقرير إلى الطفرة التي شهدها السوق على مستوى قطاعي العقار السكني والاستثماري واللذين حققا ارتفاعاً في حجم التداول بلغت نسبته 106.5 بالمائة و52 بالمائة على التوالي.

حيث بلغ حجم تداول العقارات السكنية خلال النصف الأول من العام الحالي 670.5 مليون دينار، مقارنة مع 324.7 مليون دينار في النصف الأول من 2009، وكذلك بلغ حجم تداول قطاع العقارات الاستثمارية 445.9 مليون دينار مقارنة مع 292.6 مليون في الفترة نفسها من العام الماضي.



وعلى صعيد قطاع العقارات التجارية، أفاد التقرير أنه لا يزال يعاني تراجعاً ملحوظاً، حيث تشهد أغلب العقارات التجارية حركة ركود شديدة على مستوى المكاتب الإدارية والمحلات التجارية وكذلك الأراضي الفضاء، حيث بلغت نسبة التراجع الذي حققه قطاع العقارات التجارية 76 بالمائة.

وأوضح أن قطاع العقارات التجارية تأثر بعدة عوامل أبرزها زيادة المعروض من المساحات التأجيرية للمكاتب الإدارية مقابل محدودية الطلب، إلى جانب استمرار عمليات تشييد الأبراج الشاهقة التي توفر عدداً كبيراً من المساحات، بالإضافة إلى سياسة البلاد التي تسير ضد الانفتاح وتعرقل حركة دخول الشركات الأجنبية إلى السوق المحلي.

وفي ما يخص قطاع المخازن، فقد سجل حجم تداوله خلال النصف الأول من العام الحالي تراجعاً بلغت نسبته 69 بالمائة، حيث انخفض إلى 6.2 مليون دينار، وهو الأمر الذي يشير إلى تراجع حجم الطلب على المخازن في السوق خلال الأشهر الستة الماضية.